北京創業公寓 新潮「劏房」孵化夢想（多圖）

「外面的住房就是個盒子，但這是個變形金剛。」如今在內地，最酷的事情莫過於創業，而最酷的創業方式，則是在創業公寓生活，也就是創業者口中的「變形金剛」。

創業公寓  源於矽谷Hacker House

創業公寓，顧名思義就是為創業者創造的長租公寓，最早起源於美國矽谷的的「Hacker House」，大多是將廢舊的廠房改造為多個單人房間，除了具備基本的住宿功能外，還延伸成一個相似群體的社交平台，能夠結識到更多志同道合的朋友。

不知從什麼時候起，創業公寓突然在內地火了，You＋、良倉、孵客、創業公社⋯⋯雨後春筍一般。細想一下，大概就是從小米董事長雷軍投資1億元到You＋開始，一時掀起「小米進軍地產」的話題，從此也令這種新形式的孵化器受到關注。

時髦設計遍布機關  仿如年輕人會所

到位於北京蘇州橋的You＋青年社區轉一圈，確實會被這裏的時髦有趣吸引：一樓是個寬敞無比的大廳，有舒適的美式沙發、玻璃吊燈，還有桌球台、健身房、閱讀區、酒吧和一個小型舞臺，與其說是大廳，不如說是年輕人的會所。而這裏也遍布「機關」，比如大門開關偽裝在門口的消防栓上，門卡的刷卡器是一部插卡電話機，每個角落都透著「不走尋常路」的野心。

公寓房間並不大，大概在15-20平米左右，類似於香港的「劏房」，但每個房間都會有一面大窗，燈光也設計地明亮溫暖，以免租客產生擁擠壓抑的感覺。畢竟，想像力和創意是這兒最重要的東西。

面積所限，房間只配了懸空架子床、玻璃房衛生間，只能滿足最基本的睡眠需求。You＋的工作人員說，因為You＋首先是一個創業者的社交空間，所以從每個房間犧牲一點面積，盡量讓公共空間開闊，免得讓創業者變成「技術宅」。

思維火花  遠比一張床更重要

創業公寓當然不僅只是滿足年輕人的居住需求，對於這些滿腦子鬼主意的年輕夢想家們來說，思維火花遠比一張床更重要。住在這裡，周圍的租客都是跟自己類似的創業者，可能在聊天中就能彼此激發創意，一拍即合，成為創業夥伴。當然，這裡也是投資人們經常光顧的地方，初創團隊能夠很快接觸到一些寶貴的資源，對他們來說，與其不停去參加活動泡咖啡館，這裡的機遇更加唾手可得，簡直就是天賜之物。

事實上，創業公寓在內地的火爆不無道理，這一波創業潮的主力是80後和90後，這批人的生活態度和生活方式正發生著巨變，相較於一成不變地工作，攢錢買房的人生，他們更需要的可能更是成就感和陪伴。這些生來就孤獨的人，比他們的前輩更需要獲得在群體中的認同感和智力上的滿足感，也更需要志同道合的夥伴去分享成功或者分擔失敗。

夢想家的群居生活，這或許會是孵化希望的正確方式。

▲ 位於北京蘇州橋的You＋青年社區。

▲ 大門開關就偽裝在門口的消防栓上。

▲ 新潮的設計，這部插卡電話機其實是門卡的刷卡器

▲ 在創業公寓，創業者可找到志同道合的朋友。

▲ 每個房間都會有一面大窗，以免租客產生擁擠壓抑的感覺。

▲ 年輕人聚在一起，探討創業夢想。

▲ 舒適的大廳，仿如置身新潮會所。